今回は静岡県富士市にある事務所の折板屋根改修工事と外壁の塗装工事になります。
屋根からの雨漏り調査で伺いました。
塗装してあるので、大丈夫そうに見えますが近くで見ると穴が開いているところが全体的に確認できます。
板金の笠木も傷んで穴が開いてしまっています。
雨漏りの原因
折板屋根は、ガルバリウム鋼板・亜鉛めっき鋼板・塩ビ鋼板などの金属製の金属板を折り曲げて屋根材に成形しています。
その為、経年劣化と共に錆が発生して穴ができて、そこから雨漏りが発生します。
また、折板屋根の種類によりますがボルトやビスなどで屋根を固定するタイプの場合、ボルト部分やビスに錆が発生してゆるみや破損して本来の止水機能が出来なくなり雨漏りの原因にもなります。
屋根工事 カバー工法
全体的に屋根が傷んでいるので、既存の屋根の上から新しい折板屋根をかぶせるカバー工法(重ね葺き)を行います。
今回の既存の折板屋根はカバー工法専用の部材があります。
カバー用タイトフレームは既存タイトフレームにビスで留めていきます。
事前に笠木や板金の雨押えと雨どいなどは撤去しておきます。
タイトフレームがついたら新しい折板屋根を葺いていきます。
折板屋根の水上部分は雨水が入らないようにドブを起こして止水します。
折板屋根の重なるところは雨水の侵入を防ぐ為、
ブチル系の止水テープを貼っていきます。
屋根工事 葺替え
こちらの外階段の折板屋根は、既存のタイトフレームが錆て無くなっている部分があるので既存タイトフレームにカバー用タイトフレームを取付ける事ができません。
解体撤去の葺き替え工事になります。
風が吹くと屋根がバタバタと音をたててあおられます。
今にも屋根が飛んでしまいそうで焦りました。
解体します。
梁もダメです。交換します。
クレーンで荷揚げします。ちなみに3階建なんです。
では、屋根を葺いていきます。
折板屋根の周りには幕板を取付けました。
裏側も新しく綺麗になりました。
笠木・板金雨押え・雨どい
笠木の下地になる捨て笠木です。
板金雨押えです。
雨どいも交換しました。
完成です。屋根のカバー工法で雨漏りが直りました。
塗装工事 外壁・鉄骨外階段
before
after
after
外壁 水性シリコン
鉄骨外階段 溶剤シリコン
金属製の折板屋根は定期的に塗装メンテナンスが必要です。
しかしながら、屋根に上がらないと常態がわからないので雨漏りが発生してから気が付くことが大半です。
穴あき保証25年です。すごい!
注意
先日、某隣県のリフォーム詐欺集団が逮捕されるニュースがありました。
静岡県や山梨県で主に高齢者を狙った卑劣な犯行をしていたみたいです。
噂には聞いていましたが、アポ無し訪問や怪しい業者には気をつけてください。
消費者庁
屋根・外壁・雨樋の工事は、
富士市のルーフジャパンにお任せください
『屋根・外壁・雨樋』の御質問や御相談など
お気軽にお問い合わせください。
今回は静岡県富士市の外壁の工事になります。
こちらの外壁はモルタル壁になります。
出窓の下壁のところが斜めに作られているのですが、モルタル壁の重みにより剥がれて落ちそうになっています。
今のところは外壁からの雨漏りは無いようですが、外壁のカバー工法の工事を行います。
外壁の解体工事
剥がれて落ちそうになっているモルタル壁は解体します。
簡単に解体できると思っていましたが、予想以上のモルタル壁の重さに手こずりました。
外壁の下地工事
外壁のカバー工法では、万が一雨水が室内に入らないように透湿防水シートをしっかり貼っていきます。
透湿防水シートってなに?
従来、木造住宅の外壁の防水シートとしては、アスファルトルーフィングフェルト等が使用されていました。近年の住宅の高気密高断熱化に伴い、室内で発生した湿気が壁体内に滞留し結露を起こす事が指摘されるようになってきました。
そこで1980年代になり、外壁材と断熱材の間に通気層を設け、壁体内に侵入した湿気を通気層を通して外部に放出する通気層工法が北海道を中心として普及し、建物外部からの雨水の浸入を防止する防水性と壁体内に生じる湿気を外部に逃がす透湿性を兼ね備えた透湿防水シートが使用されるようになりました。
1990年代になって、全国的に使用されるようになりました。
引用 日本透湿防水シート協会
透湿防水シートをしっかり貼ったら、今度は木材の胴縁を取付けていきます。
新設外壁工事
それでは金属サイディングの作業にはいります。
まずは外壁の端部に 止縁 (板金の加工材)を取付けていきます。
止縁を取付けたら、その間に外壁を張っていきます。
こんな感じで、
金属サイディングは軽いので剥がれて落ちることはありません。
なかなかいい感じですね。
金属サイディングの紹介
ついに完成です。
綺麗に仕上がりました。
モルタル壁の場合はクラックが出来て、そこから雨漏りが発生する恐れがありますが、金属サイディングはその心配がありません。
材料も軽いので建物に負担がかかりません。
戸袋もカバーしました。
ちなみに霧よけの庇もガルバニウム鋼板でカバーしたのですが、ワカリマシタ?
Danサイディングの魅力
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今回は富士市に来ております。
スレート屋根の棟包みの交換になります。
棟包み・棟板金とは
スレート屋根や金属屋根の最も上にある板金のことです。屋根の内部(室内)に雨水の浸入を防止する大事な役割を持っています。
棟包みをおさえているクギが抜けて浮いている為、このままでは風が強い日に飛んでしまいます。
強風や台風の後で、修理の依頼が最も多いのが棟包みになります。
隣家の窓ガラスや外壁、車などに飛散して壊してしまうので早めの対策が必要です。
まずは古い棟包みを撤去していきます。
棟包みの木下地が長年の雨や風によって老化しています。これでは釘やビスがしっかり打てないので木下地も交換していきます。
新しい木下地を取付けて、次は棟包みです。
今回はビスを使いました。止水パッキンがついてるので雨水が入ることはありません。木下地の老化も防ぎます。
完成です。
台風や風が強い日がきても、棟包みが飛散する心配は無くなりました。
今回は高所作業車を使って作業しました。
外部足場を掛けるよりも費用が抑えられます。もちろんスタッフは全員資格を持っているので安心してください。
屋根・外壁・雨樋の工事は、富士市のルーフジャパンにお任せください。
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あけましておめでとうございます。
久しぶりの更新になってしまいました。
おまけに、今はもう2月
遅っ! とお思いの方もいるかと思いますが
温かい目で見守っていただけると助かります。
改めまして、
日頃からルーフジャパンをご愛願いただき、心からお礼申し上げます。
一昨年に引き続き、昨年も新型コロナウイルス感染症が猛威を振るいました。
感染拡大により、さまざまな影響を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。
新型コロナウイルス感染症の影響下において、感染予防や対策を徹底し
安全な御対応をしていきたいと思います。
これからも地域の皆様に寄り添い、より心地よい暮らしのお手伝いが出来るようスタッフ一同誠心誠意努めて参ります。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
2022年2月15日(火) 14:34 |
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お知らせ
今回は、某クリニックの雨といの工事になります。
こちらの屋根は折板屋根になるため、大型の雨樋を取り付けます。
雨樋の完成です。
こちらの工事も終盤になり、次は笠木の取付けです。
つづく
素人業者に注意して下さい
以前『他所の業者で、雨といの修理をしたんだけど前よりも酷くて一度見てほしい』と連絡があり伺うと、軒といの継手から雨水が落ちています。また間違った吊り金具を使った為に勾配が取れていなくて雨水が溜まっていました。
なんと、雨といの接着をコーキングでつけてありました。
業者を調べた所、何でも屋みたいな所でした。その場で工事代金の返金の連絡をして無事にお金は返してもらい、ルーフジャパンで直しました。
去年頃から素人同然のリフォーム会社の苦情をよく耳にしますが、他業種のリフォーム会社が屋根工事や雨樋工事をやる場合も、施工方法や材料の知識が無い事があり心配です。
ルーフジャパンは、屋根工事・外壁工事・雨樋工事の専門店です。様々な新築の建物を施工して来ているので、普通にリフォーム工事が出来ます。
リフォーム業者をお探しの際には充分気をつけて専門業者を選んで下さい。
屋根・外壁・雨樋の工事は、富士市のルーフジャパンにお任せください。
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今回は瓦屋根の葺き替え工事になります。
瓦の屋根から雨漏りもあり、地震が来たら心配との事で、ご連絡があり伺いました。
部分的な瓦の修理で雨漏りは止まると思います。
日本の瓦屋根は耐久性に優れていて定期的なメンテナンスで50年以上長持ちするものもあります。しかし多くの昔の瓦屋根は、屋根にのせてあり固定していません。地震や台風が来た時は瓦がずれたり、人や車の上に落ちたら大変ですね。
数日前にも某県で地震がありニュースなどで建物の被害を見た方もいると思いますが、多くの方が地震に強い金属屋根に葺き替えする工事を選ばれています?
https://www.igkogyo.co.jp/syohin/roof/index.html
金属屋根は住まいの安心を守り続けます。
つづく
屋根・外壁・雨樋の工事は、富士市のルーフジャパンにお任せください。
『屋根・外壁・雨とい』などの質問やご相談もお気軽にお問い合わせください。
2021年2月26日(金) 16:26 |
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お知らせ
新年あけましておめでとうございます。
旧年中はひとかたならぬご厚情をいただきありがとうございます。
本年も皆様にご満足いただけるよう、社員一丸となりより一層精励してまいります。
引き続きご支援いただきますようお願い申しあげます。
皆さまにとって素敵な一年となりますよう折り申し上げます。
なお、1月5日より通常営業を開始しております。
屋根・外壁・雨樋の工事は、富士市のルーフジャパンにお任せください。
現地調査・お見積もりは無料で行っております。
ルーフジャパンでは、それぞれのお客様のご要望にお応えできます。お気軽にご連絡下さい。
2021年1月4日(月) 12:08 |
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お知らせ
こんにちは!静岡県富士市に事務所を構えるルーフジャパンです。
弊社では、主に静岡県内での屋根工事・雨樋工事・外壁工事を手がけております。
私たちは、創業以来10年以上にわたり、戸建住宅・工場・店舗・事務所での施工に対応してまいりました。
常にお客さま目線で、最高品質の施工を目指しております。
◇安心・安全な施工
◇丁寧・迅速な施工
◇信頼のおける誠実な施工
をお約束いたします。
ご家族の皆さまが安心して暮らせる住環境を維持するためには、高品質の屋根工事が欠かせません。
常に雨風や紫外線にさらされ続ける部分だからこそ、完璧な下地処理を施したうえで屋根を仕上げてまいります。
屋根や外壁の劣化につながる恐れもある雨樋の詰まりや破損の補修もお任せください。
未然に防ぐための定期的な点検・メンテナンスも承ります。
また弊社では、金属サイディングによる外壁工事にも対応しています。
お客さまのご要望やお住まいのイメージに合わせて最適なデザインをご提案し、しっかりと施工いたします。
風雨や紫外線によるダメージのほか、台風や暴風雨の被害による補修工事のご依頼も承っております。
どんな些細なことでも構いません。
遠慮なくご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
2020年12月23日(水) 17:22 |
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